TÉRMINOS DE CONTRATACIÓN
Súper Realty
PORTAL DE SERVICIOS INMOBILIARIOS
1. Al contratar cualquiera de los servicios señalados en estos términos de contratación, el cliente manifiesta su consentimiento para adherirse y cumplir los mismos en sus términos, con la finalidad de que ambas partes tengan la mayor seguridad jurídica posible dentro de su relación.
El cliente expresa su consentimiento de anunciar sus inmuebles y cumplir con los términos de contratación de los servicios, en el entendimiento de que ambas partes se sientan con la más amplia seguridad jurídica en su relación comercial.
A. El registro de los inmuebles en el Portal Súper Realty. Se regularán conforme al siguiente procedimiento:
a) El cliente nos proporcionará toda la información del inmueble que desea promocionar, para lo cual proporcionaremos un formulario con todos los datos requeridos. En caso de que no se proporcionen los datos mínimos requeridos por la empresa, no será posible prestarle los servicios.
b) Súper Realty promocionará el inmueble durante 30 días naturales contados a partir de la fecha de ingreso del mismo dentro de la base de datos del portal, vencido dicho plazo, concluirá la promoción del inmueble en el portal.
c) El cliente acepta que cuando un usuario busque un inmueble a través de nuestro portal, el sistema desplegará primeramente aquellos inmuebles contratados para su promoción especial, y después se presentará el o los inmuebles del cliente.
d) El cliente pagará a Súper Realty como contraprestación la cantidad en pesos M.N. que este último le señale dentro del portal.
e) Dicha contraprestación podrá pagarla el cliente conforme a lo establecido en el botón “ANUNCIA INMUEBLE” en el apartado de "FORMA DE PAGO". Súper Realty quedarán liberada de toda obligación respecto a estos servicios, mientras el cliente no le haya acreditado el pago, en la manera establecida en dicho apartado.
f) No habrá ningún tipo de reembolso a favor del cliente, cuando los servicios no se hayan podido prestar total o parcialmente, por causas imputables al cliente.
B. Las partes convienen que Súper Realty será en todo momento dueño de la totalidad de información que se maneje dentro del portal y en cualquier otra página espejo, total o parcial, que de ella se tuviera. Por supuesto, se entienden comprendidos dentro de lo anterior los análisis y resultados derivados del procesamiento de la información proporcionada por el cliente.
Por el sólo hecho de contratar estos servicios, el cliente autoriza a Súper Realty y a cualquiera otra empresa relacionada directa o indirectamente con ella, a utilizarla total o parcialmente en cualquier forma o medio de comunicación (masiva o no masiva), para fines de comerciales, de análisis, investigación, estadística o cualquier otro, siempre que sea lícito; esta autorización considera entre otros aspectos, lo establecido en el Art. 109 de la Ley Federal de Derechos de Autor.
C.Súper Realty y el cliente conviene que no será responsable de ninguna forma, por fallas tecnológicas o dentro de Internet, que impidan la prestación de los servicios contratados, y la responsabilidad máxima de Súper Realty consistirá en reponer al cliente el plazo en el que ello haya ocurrido la falla. Adicionalmente, para que se tenga a Super Realty en incumplimiento de cualquier obligación conforme a los servicios que presta, será requisito indispensable que el cliente le haya informado por escrito con acuse de recibo de la falla o fallas presentadas, y que Súper Realty no hubieran solucionado la situación correspondiente dentro de los diez días hábiles siguientes.
D. El cliente se obliga a sacar en paz y a salvo y a indemnizar de inmediato a Súper Realty , por cualquier demanda o requerimiento que se entablara en su contra, judicial o extrajudicialmente, como consecuencia de falsedad, ilicitud, error o inexactitud en la información que el cliente hubiera proporcionado a la empresa respecto del inmueble promocionado.
De acuerdo con lo anterior, Súper Realty no tendrán ninguna responsabilidad respecto del cliente, cuando haya proporcionado el inmueble respectivo, con base en datos erróneos, falsos, ilícitos o inexactos.
Una vez proporcionada la información por el cliente, no podrá haber ninguna modificación por pequeña que sea, durante los 30 días naturales referidos y solo se podrá modificar por medio de una comunicación del cliente al portal por escrito.
E. Súper Realty señala como domicilio convencional para cualquier aspecto relacionado con estos términos de contratación, el ubicado en Boulevard Ávila Camacho 321 1 piso. Colonia Flores Magon. C.P. 91900, Veracruz, Ver., por su parte el cliente señala para tales efectos, el domicilio correspondiente al inmueble materia de este contrato, sin perjuicio de que pueda modificarlo en cualquier momento por escrito. Súper Realty por su parte podrá cambiarlo, señalándolo así en cualquier momento, en el portal.
F. Para la interpretación y cumplimiento de estos términos, las partes aceptan sujetarse a la jurisdicción y competencia de los tribunales competentes de Veracruz, Ver. renunciando a cualquier otro fuero que les correspondiera en virtud de sus domicilios presentes o futuros o por cualquier otra razón.
